2020年8月14日星期五

細數裝修合同簽訂流程與注意事項


  目前國內的家裝市場並不規範,是一個亟需消費新竹室內設計維權的領域。初次裝修的業主,竹北室內設計裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識准備,從而掉入裝修的各種裝修陷阱中去。要避免出現這種問題,最關鍵的還在於裝修合同。下面來了解一下什麼裝修合同,如何簽訂裝修合同以及其他一些關於裝修合同的知識。
  一、裝修合同概念
  裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。
  二、裝修合同的作用
  裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
  三、裝修合同簽訂流程
  了解裝修合同簽訂流程,可以讓我們在一開始就不至於處於被動的位置。簽訂裝修新竹裝潢設計合同流程一般如下:意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
  四、裝修合同簽訂應避免的事項
  1、書面文件不全
  經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
  2、合同主體不明晰
  合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方竹北裝潢設計式,很多只蓋一個有名稱的章,必須要求裝飾將內容填滿,並進行核對。此外,還應注意簽定合同新竹系統家具裝修名稱,是否與合同最後蓋章的名稱一致。
  3、權利義務不清
  為保證工程順利進行,裝修合同中規室內設計定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現偶然因素影響施工進度,比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。
  4、增減項未加入合同
  如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修必須協商一致,並簽定書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,並經雙方簽字確認。
  5、監理概念模糊

  合同中規定了可以實行工程監理,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修之外的。如果家裝承諾為消費者提供免費監理,應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。

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